La Ley 400 de 1997 es la norma legal que establece los lineamientos para garantizar la seguridad estructural de edificaciones en Colombia. Esta ley fue creada con el fin de prevenir el colapso de estructuras ante amenazas naturales, principalmente eventos sísmicos, y busca proteger la vida humana y los bienes materiales.
A partir de esta ley se desarrolló el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente, actualmente conocido como NSR-10, el cual es de obligatorio cumplimiento en todo el país.
Proteger la vida de los ocupantes de edificaciones ante cargas normales y extraordinarias (como sismos).
Establecer responsabilidades técnicas para diseñadores, calculistas, constructores y supervisores.
Exigir normas técnicas actualizadas para el diseño y construcción estructural.
Promover el control y revisión técnica de proyectos estructurales.
Aunque la Ley 400 es una norma marco, su aplicación práctica se da a través de la NSR-10 (Reglamento Sismo Resistente), que detalla los requisitos para diseño y construcción.
La NSR-10 reemplazó versiones anteriores como la NSR-98, y fue actualizada con base en estudios de amenaza sísmica y avances en ingeniería estructural.
Edificaciones nuevas (residenciales, comerciales, institucionales, industriales)
Estructuras especiales (puentes, torres, tanques, muros de contención)
Cálculo estructural en concreto, acero, madera y mampostería
Reforzamiento estructural
Cambios de uso o ampliaciones
Reconocimiento y legalización de edificaciones construidas sin licencia
Revisión independiente de diseños estructurales
Control técnico de calidad en materiales y procesos constructivos
Ensayos destructivos y no destructivos para evaluar estructuras
Arquitectos e ingenieros estructurales
Constructores, contratistas y supervisores
Curadores urbanos
Propietarios de predios que buscan licencias de construcción
Entidades públicas y privadas desarrolladoras de infraestructura
El profesional diseñador estructural debe garantizar la estabilidad y resistencia de la estructura.
El constructor debe seguir fielmente los planos aprobados y las especificaciones técnicas.
El revisor estructural tiene la obligación de verificar la conformidad del diseño con la NSR-10.
El propietario debe contratar personal técnico calificado y asumir la responsabilidad del cumplimiento normativo.
Riesgo de colapso estructural ante eventos sísmicos u otras cargas
Sanciones legales, civiles y penales para diseñadores o constructores
Negación de licencias urbanísticas
Inhabilitación profesional o pérdida del RETHUS (registro profesional)
Dificultades con aseguradoras o entidades financieras para comercializar el inmueble
En AIT Construcciones aplicamos la Ley 400 y la NSR-10 en cada proyecto, asegurando que el diseño estructural y la ejecución estén debidamente soportados técnica y legalmente.
Ofrecemos:
