Un peritaje técnico es una evaluación experta e imparcial realizada por un profesional certificado, cuyo propósito es diagnosticar, documentar y emitir una opinión técnica frente a un hecho, daño, falla o situación relacionada con una edificación, instalación o proyecto de construcción.
Su resultado se formaliza en un informe pericial, que puede ser usado en procesos judiciales, conciliaciones, reclamaciones ante aseguradoras, o como soporte para decisiones técnicas.
Fisuras, filtraciones o fallas estructurales en una obra
Disputas entre constructor y propietario por calidad de la construcción
Daños ocasionados por terceros (vecinos, contratistas, etc.)
Procesos judiciales donde se requiera concepto técnico
Incumplimientos contractuales o garantías
Revisión técnica antes de comprar o vender un inmueble
Dictámenes solicitados por curadurías, aseguradoras o juzgados
En AIT Construcciones, contamos con peritos certificados en diferentes especialidades:
Analiza la integridad de elementos como columnas, losas y muros. Ideal para evaluar riesgos, patologías y reforzamientos.
Revisa instalaciones eléctricas frente al RETIE, consumo, sobrecargas, riesgos de incendio o siniestros.
Evalúa redes de agua potable, drenaje, humedades, fugas y funcionamiento general.
Redactado y sustentado por un profesional perito inscrito en el sistema judicial colombiano.
Inspección técnica en sitio
Registro fotográfico y ubicación de hallazgos
Evaluación normativa y técnica
Dictamen profesional objetivo
Conclusiones claras y recomendaciones
Firma de ingeniero o arquitecto con matrícula profesional
Opcional: Se puede presentar como prueba judicial o conciliación extrajudicial.
NSR-10 para edificaciones seguras
RETIE para instalaciones eléctricas
Normas NTC vigentes
Ley 1564 de 2012 (Código General del Proceso) para peritos judiciales
Manuales y protocolos de aseguradoras y curadurías urbanas
Los peritajes técnicos son clave para aclarar responsabilidades, tomar decisiones informadas y proteger tu inversión o tus derechos legales. Un dictamen profesional puede evitar errores costosos o juicios innecesarios.
