La restauración es el proceso de recuperar, conservar y revitalizar edificaciones antiguas o patrimoniales, respetando su diseño original y adaptándolas a los estándares actuales de seguridad y habitabilidad.
Este trabajo va mucho más allá de una simple remodelación. Requiere un enfoque técnico, histórico y artístico para preservar elementos únicos que cuentan la historia del lugar.
Casas coloniales y republicanas
Edificios patrimoniales reconocidos por el Ministerio de Cultura o autoridades locales
Inmuebles de interés cultural (BIC)
Casonas rurales y tradicionales en pueblos y centros históricos
Capillas, colegios, estaciones de tren, haciendas, etc.
Preservas el valor histórico y cultural del inmueble
Aumentas la plusvalía de la propiedad
Accedes a incentivos fiscales o subsidios en algunos municipios
Contribuyes al turismo cultural y la identidad local
Evitas sanciones en zonas protegidas por el POT o patrimonio cultural
Evaluamos el estado estructural, materiales originales, deterioro, humedad, grietas y condiciones de habitabilidad. También hacemos un levantamiento arquitectónico y fotográfico.
Revisamos planos antiguos, fotografías, crónicas y elementos de valor artístico para restaurar fielmente la esencia del diseño original.
Planos de restauración arquitectónica
Refuerzo estructural compatible con la NSR-10
Mejoras en redes eléctricas, sanitarias y pluviales
Integración de accesibilidad y confort moderno (sin alterar la estética)
Recuperación de muros, cubiertas, vigas, puertas, balcones, pisos, tejas y molduras
Uso de materiales similares a los originales (adobe, tapia pisada, madera, piedra)
Técnicas artesanales y acabados con valor cultural
La restauración busca conservar la historia. La remodelación transforma con libertad creativa.
Cuando se trata de bienes de interés cultural o ubicados en zonas históricas, la restauración es obligatoria y debe seguir protocolos del Ministerio de Cultura o de las alcaldías locales.
Ley 397 de 1997 (Ley General de Cultura)
Decreto 763 de 2009 (Patrimonio Cultural Inmueble)
Normas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de cada municipio
Licencia de intervención ante curaduría o planeación
En AIT Construcciones gestionamos también la viabilidad legal, los permisos de intervención y la articulación con entidades culturales.
Una edificación con historia merece ser preservada. Restaurar no es volver al pasado, es darle nueva vida y función al legado construido, adaptándolo a las necesidades actuales sin borrar su identidad.
